Uchwala Nr XXIX/177/10

RADY GMINY GRABOWO
z dnia 30 września 2010 r.

w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego gminy Grabowo.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. l218, z 2008 r., Nr 180, poz. 1111, z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz.146, Nr 106, poz. 675), oraz art. 12 ust. l i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz.1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz.1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871 i Nr 149, poz. 996), w wykonaniu Uchwały Nr XXIV/147/09 Rady Gminy Grabowo z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grabowo, uchwala się co następuje:

ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

§ 1. 1. Uchwala się zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grabowo" dotyczącą terenów położonych w południowej części gminy na gruntach wsi: Skroda Wielka, Konopki Monety, Konopki Białystok, Grabowo, Grabowskie, Borzymy zwaną dalej „zmianą studium".

2. Granice zmiany studium zostały określone na rysunkach stanowiących załączniki do niniejszej uchwały.

§ 2. Celem zmiany studium jest wyznaczenie terenów pod lokalizację farm wiatrowych.

§ 3. Integralną częścią zmiany studium są następujące załączniki do niniejszej uchwały:

1) rysunek zmiany studium:

„Kierunki zagospodarowania przestrzennego" w skali 1 : 25.000 obejmujący grunty wsi Skroda Wielka, Konopki Monety, Konopki Białystok, Grabowo, Grabowskie, Borzymy stanowiący załącznik Nr 1,

2) określenie sposobu rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium stanowiący załącznik
Nr 2;

3) tekst jednolity Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grabowo zatwierdzony uchwałą Nr VI/41/03 Rady Gminy Grabowo z dnia 16.07.2003 r. z póź zm. z uwzględnieniem zmian wprowadzonych niniejszą uchwałą wraz z ujednoliconą częścią graficzną studium stanowiący załącznik Nr 3.

ROZDZIAŁ II

USTALENIA

§ 4. W tekście Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grabowo stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały VI/41/03 Rady Gminy Grabowo z dnia 16.07.2003 r. z póź zm. wprowadza się następujące zmiany:

l) w części WPROWADZENIE (na stronie 5) : dodaje się akapit w brzmieniu:
„  strefy dopuszczenia lokalizacji elektrowni wiatrowych, ”

2) w Rozdziale 2 - CELE ROZWOJU, punkt 2.2.5. Cele rozwoju infrastruktury technicznej (na stronie 13) dodaje się akapit w brzmieniu:

„ rozwój energetyki odnawialnej.”

3) w Rozdziale 3 - KIERUNKI I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

a) 3.1. STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA punkt 3.1.2. Jednostka rolnicza (na stronie 15) uzupełnia się akapit drugi, który otrzymuje brzmienie:

„ Na obszarze jednostki, na gruntach wsi Ciemianka prowadzona jest eksploatacja złoża piasków kwarcowych, a we wsi Golanki funkcjonuje gminne wysypisko śmieci. W południowej części gminy na gruntach wsi Skroda Wielka, Konopki Monety, Konopki Białystok, Grabowo, Grabowskie i Borzymy zakłada się realizację dwóch farm elektrowni wiatrowych.”

i dodaje się akapit w brzmieniu:

„ rozwój energetyki odnawialnej.”

b) 3.3. KIERUNKI OCHRONY PRZESTRZENI PRZYRODNICZEJ punkt 3.3.8. Ochrona ludzi i środowiska przed szkodliwym elektromagnetycznym promieniowaniem niejonizującym (na stronie 22) uzupełnia się akapit trzeci, który otrzymuje brzmienie:

„ W celu maksymalnej ochrony przed promieniowaniem niejonizującym należy zachować strefę wolną od zabudowy i stałego przebywania ludności o szerokości minimum 30,0 m od osi linii dla linii 220 kV i 20,0 m dla linii 110 kV, oraz przestrzegać wymogów sanitarnych w stosunku do lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej oraz elektrowni wiatrowych.”

c) 3.4. KIERUNKI OCHRONY PRZESTRZENI KULTUROWEJ punkt 3.4.3. Zasady ochrony konserwatorskiej (na stronie 26) uzupełnia się akapit piąty, który otrzymuje brzmienie:

„Stanowiska archeologiczne objęte są obserwacją archeologiczną. Wszelka działalność inwestycyjna na ich terenie może być prowadzona pod nadzorem archeologiczno - konserwatorskim. W przypadku stwierdzenia reliktów archeologicznych prace winny być przerwane, a teren udostępniony do badań archeologicznych, których wyniki zadecydują o możliwości ich kontynuowania. Na terenie objętym zmianą studium znajdują się stanowiska archeologiczne: stanowisko nr 13 na obszarze 32- 76 AZP, stanowisko nr 2 i nr 7 na obszarze 31- 77 AZP . ”

d) 3.5. KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU OBSZARÓW ZABUDOWANYCH I PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ (na stronie 28) uzupełnia się akapit, który otrzymuje brzmienie:

„  przestrzeganie zakazu przeznaczania na cele budowlane powierzchni leśnych oraz terenów o niekorzystnych dla zabudowy warunkach fizjograficznych (doliny cieków wodnych i inne obniżenia terenu), a także terenów położonych w wyznaczonych strefach dopuszczenia lokalizacji elektrowni wiatrowych.”

e) 3.9. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ punkt 3.9.5. Elektroenergetyka (na stronie 48) dodaje się akapit w brzmieniu:

„  budowę .... elektrowni wiatrowych zlokalizowanych w południowej części gminy. Program rozwoju energetyki odnawialnej opartej o wykorzystanie wiatru obejmuje grunty następujących wsi: Skroda Wielka, Konopki Monety, Konopki Białystok, Grabowo, Grabowskie, Borzymy.”

4) w Rozdziale 4 - KIERUNKI POLITYKI PLANISTYCZNEJ, punkt 4.3. OBSZARY, DLA KTÓRYCH SPORZĄDZENIE PLANU MIEJSCOWEGO MOŻE BYĆ OBOWIĄZKOWE ZE WZGLĘDU NA ISTNIEJĄCE UWARUNKOWANIA (na stronie 52) otrzymuje brzmienie:

„ Opracowania planów miejscowych dla obszarów leżących w granicach zwartej zabudowy wsi i ewentualnych innych terenów powinny być podejmowane przez władze sukcesywnie, w zależności od pojawiających się potrzeb (bądź zmiany funkcji) i koniunktury inwestycyjnej.

Konieczność opracowania planu miejscowego o odpowiednim stopniu uszczegółowienia, umożliwiającego podział geodezyjny na działki budowlane, drogi dojazdowe wraz z rozmieszczeniem urządzeń infrastruktury technicznej występuje dla terenów określonych w „Studium”, jako przeznaczone pod zabudowę produkcyjno-usługową, budownictwo mieszkaniowe i zagrodowe oraz dla obszarów objętych strefą ochrony konserwatorskiej w ośrodku gminnym Grabowie.

Z uwagi na uwarunkowania środowiska kulturowego, komunikacyjne i społeczne wskazane jest opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Grabowo obejmującego obszar strefy konserwatorskiej oraz tereny wskazane na rysunku „Kierunki zagospodarowania przestrzennego miejscowości gminnej” w skali 1:5 000.

Dla obszarów położonych w dwóch wyznaczonych strefach dopuszczenia lokalizacji elektrownii wiatrowych miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolami: P1 i P2 będą sporządzane sukcesywnie w zależności od potrzeb inwestycyjnych i powinny określać:

a) lokalizacje elektrowni wiatrowych, z uwzględnieniem w szczególności:

b) zasady obsługi komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, w tym również wyznaczenie terenu dla realizacji urządzenia elektroenergetycznego umożliwiającego odbiór energii elektrycznej z farm wiatrowych,

c) ograniczenia w zagospodarowaniu terenów położonych w zasięgu oddziaływania elektrowni wiatrowych, w tym zakaz zabudowy,

d) zasady i warunki zagospodarowania zgodnie z wymogami określonymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zgodnie z przepisami odrębnymi:

a) elektrownie o mocy nominalnej do 100 MW należą do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i mogą wymagać opracowania raportu, w którym określony zostanie obszar ograniczonego użytkowania,

b) obiekty o wysokości równej i większej od 50 m npt każdorazowo przed wydaniem pozwolenia na budowę wymagają zgłoszenia do Szefostwa Słuzby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP.

Niezależnie od wyżej wymienionych obszarów, Rada Gminy może podjąć uchwałę
o opracowaniu planu miejscowego dla każdego terenu na obszarze gminy, pod warunkiem spójności z ustaleniami niniejszego „Studium”.”

5) w ROZDZIALE - MATERIAŁY ŻRÓDŁOWE, (na stronie 56) dodaje się akapity w brzmieniu::

„ Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy Grabowo,

„ Opracowanie ekofizjograficzne dla strefy dopuszczenia lokalizacji elektrowni wiatrowych. ”

§ 5. Na rysunku "Kierunki zagospodarowania przestrzennego" w skali 1:25 000 wprowadza się zmianę, polegającą na wyznaczeniu dwóch stref dopuszczenia lokalizacji elektrowni wiatrowych, ustaleniu granice obszarów, dla których należy sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem P1 i P2 oraz uzupełnia się rysunek studium o wymienione w §4 pkt 3 lit c stanowiska archeologiczne.

ROZDZIAŁ III

PRZEPISY KOŃCOWE

§ 6. Wykonanie Uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grabowo.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy Wiesław Czyżyński

Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grabowo uchwalona uchwałą nr XXII/129/09 Rady Gminy Grabowo z dnia 20 października 2009r.